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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1750 萬
- 參考單價：36.19 萬/坪
- 地址：
雲林縣
莿桐鄉
延平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：48.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.87 坪
- 附屬建物面積：1.48 坪
- 土地面積：22.99 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位描述：門前好停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有「商住兩用」需求的買家來說，是一筆值得考慮的投資。主要理由在於其優異的屋況（僅 3 年屋齡）與絕佳的地點優勢（40 米大馬路、鄰近生活機能圈），能有效結合「經營店面」與「家庭居住」兩項功能，節省額外租屋或購屋的開銷。
不過，購買前請務必評估自身的資金狀況，因商業用地的貸款條件通常比一般住宅嚴格，且需負擔較高的稅費。若您有自營事業或計畫出租，並能接受商業不動產較長的回本週期與流動性特性，此物件具備良好的長期持有價值與實用性。
問與答
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經紀業名稱: 大心不動產經紀社
證號: （97）登字第00119號
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室內電話：055321138
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