台中太平買房
太平買屋 /
太平買房
-
新高國小旁15米路挑高1+2F樓店 台中太平買房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 830
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：33.29 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
立功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：廣三名人山水B區
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：45 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 15樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視您的購屋目的而定
若您主要目標為**「長期投資收租」或「自用兼營業」**，此物件值得列入考慮。其優勢在於學區加持下的穩定租戶（早餐店），且單價在台中太平區具備競爭性，持有成本（管理費）極低，能快速產生現金流。
然而，若您傾向**「自住過渡」或「短線買賣」**，則建議慎重評估。主要風險在於 33 年的屋齡可能帶來的修繕問題與銀行貸款難度，且「45 坪大戶無車位」的配置，對一般家庭居住而言便利性不足。此外，產權登記為住家用但實際作為樓店使用，務必確認現行營業執照的合法性和稅務成本差異，以免日後產生糾紛。整體而言，這是一筆適合懂行、能接受老屋風險的買家之交易。
問與答
台中太平買房 台中東區買房
台中太平買房 台中東區買房
富屋不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
訂閱：0 (加入)
台中東區樂業 加盟店
經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
台中太平買房 台中東區買房 富屋不動產 0422113993
我家粉絲團更多好屋推薦
五年屋精裝邊間．中興大學旁視野好大２房B1車位
台中市 大里區
東平商圈高投報收租59套電梯透套 台中太平買房
台中市 太平區
角間夾層黃金角店面|B1雙平車|租售同行
台中市 北屯區
新光重劃區｜櫻花群雄會｜三房｜連號雙平車高樓層 台中太平買房
台中市 太平區
浩瀚MVP｜輕裝潢3房平車｜無限視野 台中東區買房
台中市 東 區
北屯軍功東山生活圈透天店住雙效首選
台中市 北屯區
中國醫旁｜九月采掬｜高樓採光3房平車｜精裝免整理
台中市 北屯區
太平十五米路高度8米乙種工業鋼骨廠房 台中太平買房
台中市 太平區
大毅又一城｜超大面寬双車別墅｜屋況超級好 台中太平買房
台中市 太平區
正十期重劃區輕屋齡高樓層三房平車
台中市 北屯區