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✨2262板橋車站三樓頂加大空間✨
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：70.08 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
漢生西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：21.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.12 坪
- 土地面積：9.78 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文德國小、中山國中、新埔國中、致理科大
鄰近公園：夢奇地公園、四維公園
生活機能：幸德市場、民權路市場、
附近交通：板橋火車站、新埔捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文德國小、中山國中、新埔國中、致理科大
鄰近公園：夢奇地公園、四維公園
生活機能：幸德市場、民權路市場、
附近交通：板橋火車站、新埔捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於板橋車站附近的公寓物件，對於重視通勤便利與生活機能的購屋者來說，值得列入考慮。
其主要理由是物件的地理位置極佳，步行至板橋車站與捷運站皆在合理範圍內，且周邊學校與市場機能完善，非常適合需要高頻率通勤或考慮未來出租回報率的買方。此外，格局方正且可通天然瓦斯，在老舊公寓市場中較為難得，居住舒適度有基本保障。
然而，在決定購買前，您必須權衡無電梯與無車位這兩個明顯缺點。3 樓雖對年輕人無礙，但若考慮長期居住或未來家中成員變化，爬樓梯與停車問題需納入評估。建議若您是以自住為主且家中無長者，或是以投資為目的，這是一個性價比不錯的選擇；若對停車便利性或電梯有強烈需求，則建議持續尋找其他物件。建議您可以依屋主標示，透過仲介進行價格洽談，以獲得更合理的成交價。
問與答
板橋買屋賣屋
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陳宥任(仲介，收取服務費)
暱稱：板橋買屋賣屋陳宥任
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-932008
訂閱：43 (加入)中信房屋 板橋 加盟店
經紀業名稱: 富粲不動產有限公司
證號: (102)233543
板橋買屋賣屋
2017年 4月全店第一名
2016年 6月/12月菁英獎
2015年 第四季大北區業績競賽 季軍/年度勤奮獎
2015年 四季爭霸 第四季第一名
2015年 11月 百萬業績獎/全店第一名
2014年 年度千萬銷售王
2014年 第一二三季 全店冠軍
2013年 最佳新人獎
2013年 4月入行.
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