八期 電梯大樓
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南屯買房賣房 八期永春國小捷運站豐樂公園高檔精裝大3房雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：38.6 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心南二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海德堡藝術廣場
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：64.25 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：一平車一機上可停休旅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4362 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永春國小 萬和國中 中山醫學院
鄰近公園：萬坪豐樂公園
生活機能：秀泰百貨 好事多 迪卡濃 南屯市場
附近交通：G12捷運站 大慶車站 南屯交流道 ７４塊樹道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4362 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永春國小 萬和國中 中山醫學院
鄰近公園：萬坪豐樂公園
生活機能：秀泰百貨 好事多 迪卡濃 南屯市場
附近交通：G12捷運站 大慶車站 南屯交流道 ７４塊樹道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得列入考量清單，但需視買家預算與需求定奪。
此物件位於南屯八期核心生活圈，結合了永春國小學區、豐樂公園景觀與捷運交通優勢，對於重視生活便利度與子女教育需求的家庭買家而言，具有極高的吸引力。特別是室內 43 坪的寬敞空間加上雙車位配置，在當前市場上屬於稀缺資源，且高規格裝修能讓買家即刻入住，節省額外裝潢成本。
然而，考量到屋齡已達 31 年，且總價與單價均位於區域高標，買家在決定前需審視自身財務承受力，並確認未來建物的大修基金狀況。若您的目標是追求核心地段的高生活品質，且能接受中古屋的特性，這是一筆具備長期持有價值的資產；若您偏好全新大樓或預算較緊湊，則建議比較同區新成屋後再做取捨。
問與答
南屯買房賣房
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廖振成(仲介，收取服務費)
暱稱：廖振成
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-877998
訂閱：9 (加入)
住商不動産 台中八期 加盟店
經紀業名稱: 建喬不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第001749號
南屯買房賣房，廖振成，0987-877998
振成在地深耕已經17年 成交過無數的買方跟賣方 也得過無數的獎 在每一次簽完約時 看到買賣雙方喜悅的表情 跟振成整個服務過程的肯定跟信任 在房仲業這17年來 這就是我最大的工作動力!
106/108績優/風雲經紀人員
106單月百萬經紀人
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110單月百萬經紀人
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