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南屯買房賣房 正東興路順向三角窗店面1樓2樓出入分開
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
5977 萬
5655 萬 - 參考單價：45.32 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
東興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鑫園
- 格局： 3房(室) 2衛 3陽台
- 總坪數：124.77 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 14樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1550 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：永春國小 崇倫國中
鄰近公園：文心森林公園
生活機能：南屯市場 楓康生鮮超市
附近交通：G11捷運站 大慶車站 南屯交流道 74快速道路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1550 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：永春國小 崇倫國中
鄰近公園：文心森林公園
生活機能：南屯市場 楓康生鮮超市
附近交通：G11捷運站 大慶車站 南屯交流道 74快速道路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求穩定現金流且資金充裕的投資型買家。其最大的賣點在於位於南屯核心的優異地段以及現況下已確認的穩定租約，這能顯著降低投資空窗期的風險。然而，由於屋齡已近 31 年且總價門檻較高，建議買家在決定前，應仔細確認建物結構安全並評估自身對長期持有的財務承受能力。若您追求長期資產保值與增值，並能接受商辦或店面的持有屬性，此為值得考慮的標的。
問與答
南屯買房賣房
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廖振成(仲介，收取服務費)
暱稱：廖振成
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-877998
訂閱：9 (加入)
住商不動産 台中八期 加盟店
經紀業名稱: 建喬不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第001749號
南屯買房賣房，廖振成，0987-877998
振成在地深耕已經17年 成交過無數的買方跟賣方 也得過無數的獎 在每一次簽完約時 看到買賣雙方喜悅的表情 跟振成整個服務過程的肯定跟信任 在房仲業這17年來 這就是我最大的工作動力!
106/108績優/風雲經紀人員
106單月百萬經紀人
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