國安國小 電梯大樓
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南屯買房賣房 中科特區國安國小學區宅高樓層３大房＋平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2080 萬
1998 萬 (含車位價) - 參考單價：37.6 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
國安一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雲世紀B區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：53.14 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 19樓 / 21樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3267 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：國安國小 福科國中
鄰近公園：國安公園 福安公園 都會公園
生活機能：西屯市場
附近交通：中港交流道 74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3267 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：國安國小 福科國中
鄰近公園：國安公園 福安公園 都會公園
生活機能：西屯市場
附近交通：中港交流道 74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買
此物件對於有子女教育需求或在中科、西屯區域工作的家庭來說，是一筆性價比極高的選擇。
主要理由如下：
- 總價與坪數優勢：總價約 2,000 萬內取得 53 坪、3 房並附車位，在該區高樓層物件中價格優勢明顯。單價 37.6 萬含車位，低於一般同級距無車位物件，對於預算敏感的家庭非常友善。
- 生活機能完善：位於中科特區邊界，兼具學區房（國安國小）與通勤便利性（74 快速道路、中港路）。鄰近榮總醫院與公園，生活品質有保障。
- 居住舒適度高：19 樓的高樓層搭配雙衛浴開窗設計，通風與採光條件優於一般中低樓層。屋齡 11 年代表社區與房屋設施相對新穎，維護狀態通常較好。
提醒事項： 建議買家在簽約前，務必再次向學校確認該房舍的學區學籍是否已被使用，並仔細檢視管理費與房屋維修基金狀況，以確保未來居住無後顧之憂。若預算允許且看中該地段，此物件是一個進場西屯中科優質生活圈的好機會。
問與答
南屯買房賣房
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廖振成(仲介，收取服務費)
暱稱：廖振成
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-877998
訂閱：9 (加入)
住商不動産 台中八期 加盟店
經紀業名稱: 建喬不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第001749號
南屯買房賣房，廖振成，0987-877998
振成在地深耕已經17年 成交過無數的買方跟賣方 也得過無數的獎 在每一次簽完約時 看到買賣雙方喜悅的表情 跟振成整個服務過程的肯定跟信任 在房仲業這17年來 這就是我最大的工作動力!
106/108績優/風雲經紀人員
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