鳳西國中大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.34 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
復仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鳳城世家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.61 坪
- 附屬建物面積：3.84 坪
- 共同使用：10.15 坪
- 土地面積：5.73 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械下層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1937 元/月
管理描述：上下班制
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：鳳山國小 鳳西國中
鄰近公園：鳳西運動公園
生活機能：傳統市場 中華街夜市
附近交通：鳳山站捷運 捷運鳳山站公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1937 元/月
管理描述：上下班制
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：鳳山國小 鳳西國中
鄰近公園：鳳西運動公園
生活機能：傳統市場 中華街夜市
附近交通：鳳山站捷運 捷運鳳山站公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別是作為首購或改善型住宅。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「捷運 + 車位 + 大格局」的綜合效益。在高雄市鳳山區的捷運生活圈中，能提供 34.6 坪且附帶車位的房源非常稀缺，對於有小家庭需求的買家來說，居住品質與便利性都非常高。雖然屋齡 30 年需留意銀行核貸情況與頂樓潛在問題，但房屋已新整理且管理費含第四台，實質入住成本較低。若您預算允許且確認貸款通過，這是一個能同時兼顧生活機能與居住空間的優質選擇。
問與答
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陳志弘(仲介，收取服務費)
暱稱：小陳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-882992
訂閱：2 (加入)
文化青年加盟店 加盟店
經紀業名稱: 惟富不動產有限公司
證號: (102)登字第257861號
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