英倫亞灣大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：40.31 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
康和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：英倫亞灣
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.47 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.05 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 共同使用：12.02 坪
- 車位坪數：2.65 坪
- 土地面積：3.16 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：下層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2577 元/月
管理描述：24H管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：鎮昌國小 前鎮國中
鄰近公園：興仁公園
生活機能：傳統市場
附近交通：前鎮高中捷運站 前鎮行政中心公車站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2577 元/月
管理描述：24H管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：鎮昌國小 前鎮國中
鄰近公園：興仁公園
生活機能：傳統市場
附近交通：前鎮高中捷運站 前鎮行政中心公車站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於高雄前鎮區的「英倫亞灣」住宅，對於首購族、小家庭或追求生活品質的頂客族來說，是一件非常值得入手的標的。
購買的主要理由有三點：首先，**「兩房配雙衛浴」**的配置在同等坪數下極為罕見，能大幅提升居住舒適度與私密性，有效解決家庭摩擦；其次，物件為次新屋且帶有全新裝潢，省去了買方最耗時的裝修過程，即買即住；最後，該地點鄰近捷運站與傳統市場，生活機能在高雄南區中表現出色。
不過，由於總坪數（含車位）約 29.5 坪，空間相對精緻，若未來有生育計畫且需擴大居住面積，建議評估是否會產生換屋需求。整體而言，考量其地段優勢與居住機能，在預算允許的情況下，是一項具備保值潛力的優質選擇。
問與答
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陳志弘(仲介，收取服務費)
暱稱：小陳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-882992
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經紀業名稱: 惟富不動產有限公司
證號: (102)登字第257861號
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