板橋買屋 /
板橋買房
-
丹鳳捷運站 80F1板橋長江美寓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 54
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：54.84 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
長江路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 1廳 2衛 1陽台
- 總坪數：28.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.69 坪
- 附屬建物面積：5.12 坪
- 土地面積：6.53 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新埔國小
鄰近公園：四維公園
生活機能：裕民市場
附近交通：捷運新埔站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新埔國小
鄰近公園：四維公園
生活機能：裕民市場
附近交通：捷運新埔站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得考慮，但需視個人需求而定。
主要理由： 這物件最吸引買家的地方在於「價格與便利性的平衡」。以 1580 萬的總價在板橋核心區取得三房格局，且鄰近新埔站與優質學校，對於首購族或重視通勤效率的家庭來說，是相當具吸引力的入場門檻。此外，全新高裝修潢大大降低了購屋初期的時間與金錢成本。
然而，屋齡 44 年與無電梯是必須妥協的條件。若您家中有行動不便的長輩，或對居住品質與社區環境有較高要求，此物件的爬樓困難度與老舊結構風險可能需要您慎重評估。建議在簽約前，詳細確認房屋漏水狀況及管線更新紀錄，並預留部分預算作為未來居家維護之用。
問與答
丹鳳捷運買房
丹鳳捷運買房
中信房屋新莊丹鳳大象加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：中信房屋新莊丹鳳大象加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：02-2-9019999
訂閱：1 (加入)中信房屋 新莊丹鳳大象 加盟店
經紀業名稱: 亞洲大象不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)登字第145601號
丹鳳捷運買房 中信新莊丹鳳大象 0229019999
我家粉絲團
