全新裝修.有更新水電
中壢買屋 /
中壢買房
-
中壢華勛美公寓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 193
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：23.14 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
華美一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.11 坪
- 附屬建物面積：5.3 坪
- 土地面積：7.71 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：華勛國小,自強國中.元智大學
鄰近公園：德和公園.華愛兒童公園
生活機能：華勛市場.全聯超市.自由聯盟超市
附近交通：華勛五村站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：華勛國小,自強國中.元智大學
鄰近公園：德和公園.華愛兒童公園
生活機能：華勛市場.全聯超市.自由聯盟超市
附近交通：華勛五村站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限、重視學區便利性或純自住需求的購屋者。
此物件最大的亮點在於「高性價比」與「即住即用」。在桃園中壢核心地段擁有三房格局且單價僅約 23 萬，對於剛置產的年輕家庭或投資收租族群而言是非常實惠的選擇。房屋已更新水電並重新裝潢，減少了老屋常見的維修麻煩，這是其關鍵加分項。
然而，您需要考量的是「頂樓無電梯」與「一衛三房」的動線問題，這對於有長者同住或對隱私/便利度要求較高的家庭會是一大挑戰。此外，由於屋齡已達 40 年以上，貸款年限可能會受到銀行規範影響，建議您先確認自身貸款資格。若您優先考量的是學區入學優勢及低門檻購屋，並能接受老屋的居住限制，此物件值得入手；若重視房屋保值增值或硬體設施新穎度，則建議多比較附近電梯大樓。
問與答
桃園房屋
桃園房屋
住商不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
住商桃園藝文 加盟店
經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
◎不動產仲介經紀服務。◎房屋土地買賣、租賃。◎不動產相關法令免費諮詢。◎稅務、節稅建議。◎增值稅免費概算
室內電話：03-317-9911
我家粉絲團
主打物件
