清水兩房平車
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?遠雄之星No.5? 真大兩房＋B1平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.93 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港新五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄之星No.5
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：42.042 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.44 坪
- 附屬建物面積：2.21 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得考慮，但需釐清細節
是否值得購買： 對於在台中港、中科梧棲上班的通勤族，或是尋求低門檻、低維護成本的新成屋買方，此物件值得列入優先看房清單。
主要理由：
- 性價比優異：每坪單價接近 20 萬且含車位，對於 6 年屋齡的電梯大樓而言，在清水區具備競爭力的價格優勢。
- 通勤優勢明顯：5 分鐘上西濱、10 分鐘國三的地理位置，大幅縮短往返中科與港區的時間成本，非常適合白領階級。
- 資金壓力較低：總價在 800 萬級距，自備款約 200 萬，降低了財務負擔，且空屋狀態讓買方能快速規劃裝修或直接入住。
購買建議： 雖然賣方標榜高性價比，但由於資料中關於「2 房/3 房」與「1 衛/2 衛」的資訊存在矛盾，建議您在實地勘屋時，務必確認實際格局是否符合家庭需求。此外，因選在 3 樓，請特別留意窗外視野遮蔽情況、採光時段以及通風狀況。若能接受此條件，此物件是兼具實用與投資潜力的標的。
問與答
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