永春國小 電梯大樓
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南屯買房賣房 新青安首選永春國小雙捷運站大３房+休旅車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1330 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.35 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大墩西一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新樂園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.11 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：可停休旅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2285 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：永春國小 大墩國中
鄰近公園：文心森林公園 正心公園
生活機能：南屯市場
附近交通：G11.12捷運站 環中路 74快速道路 南屯交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2285 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：永春國小 大墩國中
鄰近公園：文心森林公園 正心公園
生活機能：南屯市場
附近交通：G11.12捷運站 環中路 74快速道路 南屯交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或重視學區的家庭來說，具備相當高的購買價值，建議可優先列入考慮。
主要理由如下：
- 性價比突出：在價格高達 1300 萬以上的市場中，能擁有帶車位的 3 房學區宅並不常見，總價控制得宜，且符合新青安優惠，能減輕財務負擔。
- 生活與通勤便利：雙捷運站與快速道路周邊，配合成熟的商圈與公園，非常適合注重生活品質的家庭居住。
- 即時居住性：屋況保養良好意味著省下了一筆可观的裝修預算與時間。
然而，購買前建議務必確認機械車位的操作是否順暢，以及確認大樓的公設維護狀況與公共基金提撥情形，以對沖老屋潛在風險。若您預算有限且急需穩定學區，此物件是值得入手的選擇。
問與答
南屯買房賣房
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廖振成(仲介，收取服務費)
暱稱：廖振成
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-877998
訂閱：9 (加入)
住商不動産 台中八期 加盟店
經紀業名稱: 建喬不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第001749號
南屯買房賣房，廖振成，0987-877998
振成在地深耕已經17年 成交過無數的買方跟賣方 也得過無數的獎 在每一次簽完約時 看到買賣雙方喜悅的表情 跟振成整個服務過程的肯定跟信任 在房仲業這17年來 這就是我最大的工作動力!
106/108績優/風雲經紀人員
106單月百萬經紀人
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