三民買屋 / 三民買房 - 專約釋出『鼎山家樂福五年新屋兩房兩衛+機械車位』

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：938 萬 (含車位價)
參考單價：32.18 萬/坪
地址：高雄市三民區順昌街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鑫天地
格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：29.15 坪 (包含車位面積)
主建物面積：13.82 坪
附屬建物面積：1.28 坪
共同使用：14.05 坪
土地面積：1.75 坪
樓別/樓高： 12樓 / 15樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：B-198
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐南朝北
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

整體而言，此物件對於重視生活便利性與通勤效率的首購族或投資客相當適合。主要推薦理由在於其地理位置優越，緊鄰輕軌站與大型賣場，滿足現代人對交通與日常採買的高頻需求；同時，單價相較於同區域其他新案具備明顯的性價比優勢，加上現況為全配屋，能有效節省購屋後的裝修成本。

不過，建議您需確認自身對「機械式車位」的使用習慣是否適應，並考量未來家庭成員增加時，29 坪的居住空間是否足夠。若您能接受上述條件並偏好低單價入場，這確實是一個值得考慮的優質選擇。

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