豐原買屋 / 豐原買房 - 台中找房首選｜豐原富宇豐景｜2房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 82

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：980 萬
參考單價：24.79 萬/坪
地址：台中市豐原區豐勢路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富宇豐景
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：39.54 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.39 坪
附屬建物面積：2.48 坪
樓別/樓高： 8樓 / 15樓
屋齡：6 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2574 元/月
管理描述：7723/季繳
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：豐村國小、豐原國中
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合建議：值得考慮

此物件對於預算約在千萬元內、重視生活便利度與房屋新舊程度的買家而言，具備相當高的購屋價值。富宇豐景具備新成屋的優勢，屋齡僅 6 年，減少了維修與裝潢的時間成本。最吸引人之處在於其「雙套房式」設計，對於有長者同住或注重隱私的家庭來說非常實用，且 8 樓樓層提供了良好的採光與視野。

雖然位於豐原區，距離市中心較遠，但鄰近台鐵站與國道四號的優勢，對於需要跨區域通勤的族群來說，能節省大量時間成本。然而，購屋者需自行評估每月約 2,574 元的管理費是否在預算範圍內，以及 39 坪的總坪數是否符合未來家庭成員增加的空間需求。整體而言，這是一棟性價比優異、兼具自住與保值潛力的住宅。

問與答

我要發問

台中找房首選

黃靜文(仲介，收取服務費)

暱稱：黃靜文

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0958-586162

訂閱：2 (加入)

豐原三豐加盟店

經紀業名稱: 凱葳不動產有限公司

證號: （113）登字第474682號

在房地產交易中，我相信專業，不只是成交，更是讓每一位客戶都能安心做決定。

我是靜文，目前服務於台中地區住宅、透天、土地等不動產買賣服務。我希望用清楚、誠實的方式，陪伴客戶完成每一個重要決定。

買房，是許多人一生中最大的投資；賣房，更承載著不同的人生規劃。因此，我重視的不只是價格，更是在每一次溝通中，真正了解客戶的需求，提供符合現況的建議，而不是一味推銷。

我相信，好的房仲應該是資訊的整理者、交易的把關者，也是客戶值得信任的夥伴。無論您是第一次購屋、換屋、資產配置，或是想了解目前市場行情，我都會以專業誠懇的角度，提供客觀且完整的協助。

如果您正在尋找台中的理想住宅，或想為手上的房產找到合適的下一位屋主，歡迎與我聊聊。希望能用專業、耐心與真誠，陪您走過每一段不動產旅程。

我家粉絲團