左營高鐵買屋  鳳山買屋 / 鳳山買房 - 五甲商圈電梯華廈翻新美3房(陽台進出)+平車左營高鐵買屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 62

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1058 萬 (含車位價)
參考單價：25.3 萬/坪
地址：高雄市鳳山區南江街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：福人居大廈
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：41.825 坪 (包含車位面積)
主建物面積：27.794 坪
附屬建物面積：3.709 坪
共同使用：10.322 坪
土地面積：5.22 坪
樓別/樓高： 2樓 / 9樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：昇降平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1600 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：建議考慮，適合重視生活機能與停車便利的自住族群。

主要理由： 此物件最核心的賣點在於**「地段生活力」與「含車位」**的性價比。五甲與南華商圈成熟穩定，對於有小孩的家庭或依賴公共交通、購物的住戶來說，生活品質有保障。此外，在总价 1,058 萬的條件下直接附贈一間 B1 平面車位，在老舊電梯大樓的市場中非常難得，能有效抵銷屋齡偏舊的折價風險。

購買建議： 若您計畫長期自住且能接受較低的樓層，此屋因已進行電線管線更新且格局方正，居住舒適度尚可。但建議在簽約前，務必請專業人員確認「陽台進出」的具體動線，並評估該樓層的採光與隱私是否符合您的心理預期，同時提早確認銀行對於 32 年屋齡的貸款額度，以確保財務規劃無虞。

問與答

我要發問

左營高鐵買屋

張善城(仲介，收取服務費)

暱稱：房地歐巴｜張善城

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0953-698131

訂閱：4 (加入)

有巢氏高鐵豐盛店加盟店

經紀業名稱: 豐盛創億地產有限公司

證號: 367296

左營高鐵買屋，房地歐巴，房地歐爸，張善城， 0953698131

您好～我是您專屬的房地買賣經紀人，”夠直接“是我的招牌，不為了錢做出違背良心的事，只給您最透明和實在的參考與建議❤️

因為有1/4韓國血統，大家都叫我『房地歐爸』『房地歐巴』，擅於網路行銷+社群行銷，專營北高雄/美術館/農十六/高鐵巨蛋商圈，非常多買方賣方指定善城買屋賣屋，在北部及中部都各待過10年，常跑中北部幫客戶處理房地產✅

舉凡：農地/建地/店面/廠房/豪宅/大樓/透天/商辦都有在做服務，善用新潮的銷售模式，不同於老業務的話術，結合線上及線下服務！

關於房地產的任何疑問，不要害羞，找家的入歐巴來帶路，除了固定家庭時間，其餘的時間都是你們的，只要我還在業界的一天，一定會回覆您所有訊息！

我家粉絲團