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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.63 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
文心路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世界之心
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.75 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 16樓 / 26樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2319 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：何厝國小 漢口國中
鄰近公園：新市政公園
生活機能：中義市場
附近交通：G9捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2319 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：何厝國小 漢口國中
鄰近公園：新市政公園
生活機能：中義市場
附近交通：G9捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視居住需求而定，適合「投資兼自住」或「高單價小資族」。
主要理由如下：
- 地段無敵： 此物件最大的賣點在於「市政特區核心」加上「雙捷運交匯」，這是台中房產保值增值最強的要素之一。對於重視通勤效率與生活便利性的買家而言，地段價值足以支撐其單價。
- 配置實用： 1 房 1 廳適合單身或新婚夫妻，且附帶車位，在市政特區內擁有固定車位是一大優勢，能有效降低持有成本（免買車位）並提升轉手便利性。
- 需審慎評估： 若您是為子女或長期家庭居住尋找房源，1 房格局將顯得侷促，且屋齡 16 年需留意社區維護狀況。建議您在簽約前詳查社區基金狀態與公設比合理性，確認自己是否接受高單價換取核心地段的策略。
整體而言，這是一筆「高單價、高地段、低實用坪比」的物業。若您追求的是市中心生活質感與資產保值，此物件值得深入評估；若追求大空間或低單價，則可能有其他選擇。
問與答
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廖振成(仲介，收取服務費)
暱稱：廖振成
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-877998
訂閱：9 (加入)
住商不動産 台中八期 加盟店
經紀業名稱: 建喬不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第001749號
南屯買房賣房，廖振成，0987-877998
振成在地深耕已經17年 成交過無數的買方跟賣方 也得過無數的獎 在每一次簽完約時 看到買賣雙方喜悅的表情 跟振成整個服務過程的肯定跟信任 在房仲業這17年來 這就是我最大的工作動力!
106/108績優/風雲經紀人員
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