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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：38.58 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
大昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 6衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：69.46 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：22.32 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「住商兩用」或「投資出租」需求的買家而言，具備相當高的吸引力，但對於追求純淨居家環境者則需權衡考量。
是否值得購買：視需求而定，傾向適合投資或兼顧事業者。
主要理由：
- 性價比與屋況： 在豐原地區擁有屋齡僅 2 年、格局完善且為邊間採光王者的透天，總價 2680 萬的單價屬於合理範圍，且免去了新屋購置後的整修時間與金錢成本。
- 機能與地段： 緊鄰豐原站與葫蘆墩公園，兼具交通便捷性與休閒綠地優勢，生活機能成熟，有利於長期持有任何增值潛力。
- 潛在風險提醒： 購買前必須優先確認周邊停車狀況（因未包含車位），並實際感受底樓住商混合可能帶來的噪音與隱私干擾，以確認是否符合您對居住品質的預期。若您的規劃包含民宿、工作室或家族分租，此物件將是非常理想的選擇。
問與答
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廖振成(仲介，收取服務費)
暱稱：廖振成
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-877998
訂閱：9 (加入)
住商不動産 台中八期 加盟店
經紀業名稱: 建喬不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第001749號
南屯買房賣房，廖振成，0987-877998
振成在地深耕已經17年 成交過無數的買方跟賣方 也得過無數的獎 在每一次簽完約時 看到買賣雙方喜悅的表情 跟振成整個服務過程的肯定跟信任 在房仲業這17年來 這就是我最大的工作動力!
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