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? 【帝景團隊】藝觀天廈｜3房＋車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：23.4 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
暖碇路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：藝觀天廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：37.95 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算控制在 900 萬以內的購屋者而言，是一個值得考慮的自住選項。主要吸引力在於「電梯大樓」、「三房格局」以及「附贈車位」，這在基隆市場能提供較高的性價比與居住安全性。然而，位於暖暖區的地點限制了其通勤便利性與未來房價增值潛力，適合工作地點位於周邊或能接受長程通勤的家庭買家。若您以自住為主且重視空間功能性勝過地段升值率，此物件具備入手價值；若純為投資，則建議比較其他區域的租金回報率與流動性後再行決定。
問與答
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證號: （111）登字第430817號
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