景安站電梯大樓3房  中和買屋 / 中和買房 - 雙和房中推薦景安站宏璽新世界邊間採光大三房+坡平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2788 萬 (含車位價)
參考單價：57.02 萬/坪
地址：新北市中和區景平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：44.51 坪 (不含車位面積)
主建物面積：29.1 坪
附屬建物面積：3.24 坪
共同使用：6.37 坪
其他面積：5.8 坪
土地面積：5.23 坪
樓別/樓高： 8樓 / 17樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2135 元/月
管理描述：24小時含車位管理費
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：錦和國中、漳和國中
生活機能：和平市場
附近交通：景安捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 適合追求居住品質與通勤便利的家庭買家，但需審慎評估貸款資格。

主要理由： 此物件最大的吸引力在於其「地段與車位」的稀缺性。景安站旁的成熟社區，搭配坡道平面車位及邊間大坪數，對於自住需求極具吸引力。然而，28 年的屋齡是最大變數，若您打算長期持有且能接受可能的裝修支出，此屋性價比尚可；但若考慮短期投資或貸款年限限制，建議先與銀行預先確認貸款可行性，並仔細檢視大樓的公設金維護狀況，以確保未來無隱憂。

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大家好，我是李若妘，專業房仲，通過經紀人國家考試---經紀人證照(新北經字第003411號)。

在過去的15年中，我曾在銀行及金融保險業累積了豐富的實務經驗，讓我在資產配置和理財規劃方面具備了獨特的優勢。在這樣的背景下，我能從多元的角度協助客戶尋找理想的住房或制定有效的售屋策略。

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