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(專約)富都灣烏日高鐵視野優質三房+車位 西屯收租套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1628 萬
1498 萬 (含車位價) - 參考單價：31.7 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
環河路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富都灣
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.3 坪
- 附屬建物面積：4.03 坪
- 共同使用：20.93 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求通勤效率與居住品質的家庭買家。其主要賣點在於優越的地理位置與實用的大三房格局，特別適合需要在台中與台北之間通勤，或重視生活機能的族群。12 樓的高層設計能帶來良好的視野，但作為頂樓，購屋前務必確認防水保固狀況，並確認是否能接受相對較高且固定的管理費支出。
綜合來看，若您的預算能容納 1500 萬級距，且重視交通便利性與居住空間，此物件具備不錯的自住與保值價值；但若您對頂樓屬性敏感，或希望總價門檻更低，則建議再比較周邊其他非頂樓物件。
問與答
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陳泳彤(仲介，收取服務費)
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