大寮大樓 1+2+3
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
966 萬
899 萬 - 參考單價：25.83 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
民泰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：歐洲DC
- 格局： 4房(室) 2廳 2.5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：34.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.86 坪
- 附屬建物面積：4.42 坪
- 共同使用：2.53 坪
- 土地面積：7.11 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 12樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：800 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大寮國小/大寮國中
鄰近公園：成功路公園
生活機能：成功黃昏市場/814生鮮超市
附近交通：後庄火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：800 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大寮國小/大寮國中
鄰近公園：成功路公園
生活機能：成功黃昏市場/814生鮮超市
附近交通：後庄火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考慮，但需確認細節後再決定。
主要理由：
- 適合對象明確：此物件非常適合「三代同堂」且需照顧長輩的家庭，一樓孝親房設計與 4 房格局能大幅降低生活不便，且無須整修即可入住，省時省力。
- 性價比尚可：在高雄市大寮區，966 萬買到近 35 坪、電梯、4 房的住宅，單價落在 27 萬左右，屬於中低價位，預算有限的買房族可作為切入點。
- 需釐清疑慮：買前務必確認「標題含店鋪字眼」的產權登記為何（是歷史標記或確實為商業住宅混合），並請銀行評估 29 年屋齡的貸款條件。此外，需確認無車位對生活是否為致命傷，若無此需求則為優點，若有則需另行評估。
建議若您以自用長期持有多數，此屋具居住價值；若考慮短期投資或轉手，則因屋齡與標的標註模糊度需較多加持。
問與答
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吳凱維(仲介，收取服務費)
暱稱：kevin
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-286608
訂閱：8 (加入)
住商不動産 楠梓高大藍田 加盟店
經紀業名稱: 崧賀不動產仲介經紀有限公司
證號: (109)登字第364557號
我是小吳店長， 電話0933286608，服務地區楠梓、橋頭、仁武為主但整個高雄市區也都是我的服務範圍，有任何大樓、透天、公寓、店面、土地買賣或是租賃問題都可以找我，小吳店長很樂意為您服務。
室內電話：07-3631999
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