仁愛店面  仁愛買屋 / 仁愛買房 - 基隆房地鼎宏成功市場旁店面A

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1080 萬
參考單價：63.4 萬/坪
地址：基隆市仁愛區成功一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：17.036 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.036 坪
土地面積：4.19 坪
樓別/樓高： 1樓 / 5樓
屋齡：45 年
法定用途：店鋪
形式/類型：商用/ 店面

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：自主管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：成功國中
鄰近公園：中正公園
生活機能：成功市場
附近交通：成功市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於適合創業族群或保守型投資者的標的。

主要理由是地角優越且具都更概念，成功市場的成熟商圈能確保基本人流，對於餐飲或服務業的起步相當有利。然而，購屋者必須正視「45 年屋齡」與「無車位」這兩大劣勢。若您的預算包含後續整修經費，並已取得銀行對高屋齡建物的貸款核可，此物件在總價控制上具代表性；但若依賴短期變現或擔心融資難度，則需謹慎評估資金週轉能力。建議親自考察建物狀況及都更進度後再做決定。

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