陽台進出翻新公寓5樓
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苓雅買屋賣屋 五甲瑞隆商圈陽台進出翻新公寓5樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:598 萬
- 參考單價:20.15 萬/坪
- 地址:
高雄市
鳳山區
保泰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:29.684 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:26.623 坪
- 附屬建物面積:3.061 坪
- 土地面積:9.574 坪
- 樓別/樓高: 5樓 / 5樓
- 屋齡:41 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 公寓
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
朝向方位:坐西南朝東北
鄰近學校:五甲國小, 五甲國中
生活機能:肉豆公市場
附近交通:公車站 公正路口
面臨路寬:6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹

























地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買: 適合自住與長期持有的買家,但不適合追求短線轉價的投資客。
主要理由: 此物件最大的賣點在於「地段」與「空間」的性價比。五甲瑞隆商圈的生活機能完善,對於有就學需求或重視日常採買的自住族群而言,便利性極高。且房屋已全面翻新,解決了老公寓最大的顧慮(如水電、漏水),讓您能安心入住。
然而,您必須考慮到「41 年屋齡」與「無電梯頂樓」這兩個硬傷。這不僅影響居住便利性(如搬運、長者居住),也可能在未來轉手時縮小買家客群並影響議價空間。若您計畫在此長期居住,不介意頂樓階梯,並確認貸款條件無虞,這是一筆在該區域中相當划算的選擇;若您偏好新大樓或重視資產快速增值,則建議另行考量。
問與答
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謝惠卿(仲介,收取服務費)
暱稱:謝惠卿
專業品質:
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房仲電話:0910-777331
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第323820號
苓雅買屋賣屋 謝惠卿 0910777331
您好!我是您的房地產專家,專注於為每位客戶提供誠實、負責且專業的服務。擁有五年在地政機關的豐富經驗,我對房產的法律和市場動向了如指掌,能在瞬息萬變的市場環境中,為您提供最具價值的建議與支持。我曾成功在售屋當天完成兩筆交易,不僅展現了我的專業能力,更是對每位客戶熱情服務的最佳印證。
無論您是買方還是賣方,我都將以謹慎的態度,為您量身打造最適合的策略。我的專業領域涵蓋多個社區,無論您需求在哪裡,都歡迎隨時聯繫我,讓我們一起尋找您理想中的家,或是順利出售您的房產。請上網搜尋「房屋買賣天使」,或撥打我的電話,我將竭誠為您服務,期待與您合作,實現您的房產夢想!
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