八德重劃區電梯大樓
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桃園好房出售法樂琦豪華裝潢四房雙平車近G01站
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.67 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
長興二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：法樂琦
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：70.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.74 坪
- 附屬建物面積：3.42 坪
- 共同使用：14.79 坪
- 其他面積：17.98 坪
- 土地面積：12.7 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 11樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4141 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：八德國小~八德國中
鄰近公園：建德公園
生活機能：全聯，八德公有市場
附近交通：桃園火車站捷運G01站公車208A，GR2，726
面臨路寬：約8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4141 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：八德國小~八德國中
鄰近公園：建德公園
生活機能：全聯，八德公有市場
附近交通：桃園火車站捷運G01站公車208A，GR2，726
面臨路寬：約8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（尤其是重視家庭需求與居住品質者）
此物件在桃園八德區屬於具備高性價比的居家型產品。主要理由如下：
- 實用性極高：70.93 坪的空間規劃出四房雙主臥三衛浴，對於三代同堂或需要居家辦公的家庭來說非常寬敞且動線合理，同價位中此格局較少見。
- 省錢又省時：包含豪華裝潢與雙車位，且直接入住設計能省去購屋者後續投入數十萬裝修費的時間與心力，對於忙碌的買方來說相當具吸引力。
- 生活機能成熟：鄰近學校、公園與市場，交通公車路線多，日常採買與通勤皆無虞，符合家庭生活的穩定需求。
建議買方在簽約前可實際試住或詳細檢視裝潢細節（如地板隔音、防水工程），並確認管理費未來是否有調漲空間，以做出最終決定。
問與答
桃園好房出售
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陳怡君(仲介，收取服務費)
暱稱：買屋賣屋找怡君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-984233
訂閱：1 (加入)
中正總圖 加盟店
經紀業名稱: 逸程不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第388878號
您在尋找桃園的家，還是尋找投資機會
或是有想出售桃園房子的意願
對於網路上房產資訊琳瑯滿目，看到眼花撩亂
選擇我就是選擇了一個安心的銷售過程
我的目標是讓每一筆交易都能順利完成，並帶來滿意的結果
買賣房屋是一件幸福的開始
屋主賣屋拿到現金，做自已想做的是~~就是幸福的開始
買方買屋拿到權狀，這不只是一個家~~而是幸福的開始
目前考慮換屋或是租賃，稅務上有任何問題
歡迎隨時來電給~~陳怡君0927-984-233
我們即時快速為您服務~~
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