新生街電梯大樓  中和買屋 / 中和買房 - 雙和房仲推薦環球積穗?江南好屋況好漂亮大四房?車位可抽

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2780 萬
參考單價：49.06 萬/坪
地址：新北市中和區新生街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：江南園林
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：56.66 坪 (不含車位面積)
主建物面積：44.65 坪
附屬建物面積：3.94 坪
共同使用：8.07 坪
土地面積：9.24 坪
樓別/樓高： 9樓 / 14樓
屋齡：35 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：3762 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：積穗國中、積穗國小
附近交通：中原捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議： 此物件對於重視子女教育、家庭人口較多且追求通勤便利性的買家而言，值得列入考察。4 房格局在該區域相當珍貴，配合積穗學區與中原捷運站的優勢，生活品質與流動性均有保障。

主要理由：

格局優勢： 雙廳四房設計極少見，能有效滿足多代同住需求，邊間採光更是加分項。
地點與學區： 位於雙和核心地段，交通便利且學區穩定，是剛性需求的強項。
注意事項： 建議購屋前務必確認貸款成數是否受屋齡影響，並與房仲確認車位抽籤的具體流程與成本。若預算允許且能接受老屋特性，這是一個宜居的選擇。

問與答

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雙和房仲推薦

李若妘(仲介，收取服務費)

暱稱：李若妘

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0901-394143

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住商不動産中和捷運站店加盟店

經紀業名稱: 五福居不動產仲介經紀有限公司

證號: (106)新北經字第003411號

大家好，我是李若妘，專業房仲，通過經紀人國家考試---經紀人證照(新北經字第003411號)。

在過去的15年中，我曾在銀行及金融保險業累積了豐富的實務經驗，讓我在資產配置和理財規劃方面具備了獨特的優勢。在這樣的背景下，我能從多元的角度協助客戶尋找理想的住房或制定有效的售屋策略。

非常榮幸地，我在114年度獲得了百萬經紀人獎項，以及全雙和區多項銷售佳績，堅持以誠信和專業為本，致力於每一位客戶的需求，讓每一個家都能成為最安全的港灣。

作為基督徒，我深信正直與誠信是房仲的本分，因此我用心把關每一個交易細節，確保每位客戶都能獲得最滿意的服務。

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