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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2200 萬
- 參考單價：22 萬/坪
- 地址：
高雄市
燕巢區
中安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：100 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合有實際工業營運需求或長期投資配置者，不適合住宅居住需求。
此物件位於橋頭科學園區周邊，具備良好的產業腹地優勢，且坪數適中、水電齊全，對於需要落地工廠登記或擴充實力的中小企業來說，是一處性價比不錯的選擇。22 萬單價在當地工業市場中屬合理範圍。然而，買方需特別注意總價 2200 萬元對現金流的負擔，以及無車位配置可能帶來的營運困擾。若能確認法規使用狀態與未來交通規劃，此物件值得列入考慮，建議以「投資或自用生產」為主要動機進行評估。
問與答
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