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北高雄岡山AI全新科技廠辦 仁武廠房農地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：10800 萬
- 參考單價：30.86 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
嘉新東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：350 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：126 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需配合具體資金與用途。
此物件位於高雄岡山成熟的工業廊道，交通便捷且硬體設施新穎（如三相電、貨梯），非常適合有實際生產需求或長期資產配置計畫的買家。其最大的亮點在於「可辦理工廠登記」，這意味著合規性無虞，能保障營運穩定。
然而，1.08 億元的總價是一筆不小的投資，且鄰近魚市場的環境細節（如清晨噪音）需親自確認是否在接受範圍內。若您資金充裕且追求新穎、合规的廠辦空間，此物件是北高雄地區具競爭力的選擇；但若僅為短期投機，則需考量高額標的在景氣波動下的流動性風險。建議您在簽約前務必請專業律師或工務人員再次確認建築執照與土地使用分區的細節。
問與答
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證號: (102)登字第256387號
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