文心中清捷運站 2房
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北屯大樓房仲 文心中清和宜極美邊間2房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：54 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
大連西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和宜極美
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：31.443 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.43 坪
- 附屬建物面積：2.41 坪
- 共同使用：14.603 坪
- 土地面積：2.246 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 23樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2750 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：仁愛國小、大德國中、衛道中學、台中教育大學
鄰近公園：中央公園
生活機能：水湳市場
附近交通：文心中清捷運站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2750 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：仁愛國小、大德國中、衛道中學、台中教育大學
鄰近公園：中央公園
生活機能：水湳市場
附近交通：文心中清捷運站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市北屯核心區，具備極佳的地段優勢與新興社區的居住品質。對於投資型買家或不急於入住的家庭來說，這是一個值得考慮的標的。主要理由在於其捷運與公園雙優的地理位置，以及新穎的建築規程（如正壓機），能有效提升未來的保值力與居住舒適度。
然而，買家需特別注意兩個關鍵點：首先是2 樓的低樓層特性，建議實地勘查噪音與採光狀況是否可接受；其次是目前的租約狀態，若您需要購屋後立即自用，則需評估等待至 2026 年的時間成本。綜合而言，若您偏好便利生活圈且能接受低樓層條件，此屋性價比相當高；若您追求高樓層視野或需立即入住，則建議繼續尋找其他標的。
問與答
北屯大樓房仲
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陳昱呈(仲介，收取服務費)
暱稱：陳昱呈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-495292
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北屯天津河北 加盟店
經紀業名稱: 日鑫地產經紀有限公司
證號: (113)登字第466388號
北屯大樓房仲 陳昱呈 0958495292
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