復國商圈
永康買屋 /
永康買房
-
台南永康大樓 復國商圈三面採光景觀三房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 48
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：20.98 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
復華三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：白金漢宮
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：28.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.42 坪
- 附屬建物面積：1.29 坪
- 共同使用：6.79 坪
- 土地面積：2.67 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 19樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於永康核心區域，擁有極佳的採光與格局配置，適合重視生活機能與自然採光的購屋者。然而，30 年的屋齡與頂樓特性是必須重點評估的風險點。
是否值得購買？ 建議**「值得考慮，但需確認條件」**才出手購買。
主要理由如下：
- 地段價值穩健：永康區發展成熟，生活機能完善，且靠近公園與學校，長期持有或自住價値高。
- 預算與性價比：總價約 598 萬，折合單價合理，對於預算有限但需三房的家庭而言是優選。
- 風險管理必要：買前務必確認頂樓防水狀況及社區修繕基金提撥情形；同時需預先核算銀行對老屋的貸款額度與年限，確保房貸負擔可負荷。若您有足夠預算進行內部裝修且能接受高樓層的溫度變化，這是一個具備品質提升空間的好物件。
問與答
台南永康大樓
台南永康大樓
潘永勝(仲介，收取服務費)
暱稱：小潘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-199499
訂閱：1 (加入)
東森房屋 台南成功海安 加盟店
經紀業名稱: 築夢家不動產開發有限公司
證號: (114)登字第497041號
台南永康大樓 潘永勝 0909199499
我家粉絲團
主打物件
