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環球市|中庭景觀花園大3室~大平車位~好談
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2077 萬
1968 萬 (含車位價) - 參考單價：41.39 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
光明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：環球市
- 總坪數：47.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.399 坪
- 附屬建物面積：2.517 坪
- 共同使用：20.634 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途： 辦公室
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於竹東鎮核心區域，具備鄰近園區的通勤優勢及完善的社區機能，對於在工研院或竹科工作的族群而言，是相當適合的住所或投資標的。然而，買家在決定前需特別留意「用途登記為辦公室」這一關鍵點。若您的主要需求是作為傳統家庭住宅（如依賴公設房貸款利率、確保特定學區入學），這可能會產生影響；但若您考量彈性使用、辦公與居住混合，或看重其停車優勢及空間坪數，則此物件性價比高且值得考慮。建議確認學區資格與稅務差異後再行下訂。
問與答
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證號: (102)登字第223808號
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