安南買屋 /
安南買房
-
台南 透天 近國八大坪數全新裝潢臨路店住
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 48
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1468 萬
1438 萬 - 參考單價：38.78 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
長和路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛 2陽台
- 總坪數：37.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.92 坪
- 附屬建物面積：2.16 坪
- 土地面積：28.93 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於台南安南區的透天屋具備相當高的「性價比」，非常適合預算有限但對居住空間（特別是房間數）有高度需求的多代同堂家庭。其最大賣點在於以不到 1500 萬的價格取得 5 房 5 衛的全新裝潢住宅，且附贈車位，省去了未來裝潢與購車的資金壓力。
然而，購屋決策需謹慎考量「屋齡」帶來的隱憂。40 年的建築可能涉及銀行貸款成數降低或潛在的維修成本（如管線更新、防水隔熱）。若您具備足夠的自備款並確認銀行核貸順利，且能接受老舊住宅隨時間增加的維護責任，這是一筆值得入手的居住型資產；反之，若追求快速增值或完全零維護風險，則建議將此選項作為次要考量。
問與答
台南永康大樓
台南永康大樓
潘永勝(仲介，收取服務費)
暱稱：小潘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-199499
訂閱：1 (加入)
東森房屋 台南成功海安 加盟店
經紀業名稱: 築夢家不動產開發有限公司
證號: (114)登字第497041號
台南永康大樓 潘永勝 0909199499
我家粉絲團
主打物件
