桃園買房賣屋 文穩成
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★文穩成家★中平商圈★向日葵★室內22坪★超大套房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
1088 萬 (含車位價) - 參考單價：25.1 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
壽昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：向日葵
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：43.342 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.002 坪
- 附屬建物面積：4.725 坪
- 共同使用：4.997 坪
- 車位坪數：15.618 坪
- 土地面積：3.9 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 16樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中山國小+中興國中+武陵高中
鄰近公園：忠孝公園+桃園市立游泳池
生活機能：中平市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中山國小+中興國中+武陵高中
鄰近公園：忠孝公園+桃園市立游泳池
生活機能：中平市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估此物件，我認為對於「追求生活便利性」或「短期自住轉投資」的購屋者而言，是值得購買的標的。
主要理由如下： 第一，性價比高且位置優越。位於中平商圈核心，且附帶坡道平面大車位，總價 1,088 萬含車位對於桃園火車站周邊來說具吸引力。第二，省時省力。全室已整新且格局可調整為兩房，適合希望盡快入住或作為首購置產的買家，省去裝潢麻煩與資金壓力。
然而，若您的規劃是「長期傳家」或重視「社區硬體設施的新穎度」，則需考量 32 年的屋齡可能帶來的維修隱憂及未來轉手時的競爭壓力。建議若您能接受老屋的特性並確認貸款條件無礙，此物件能滿足高品質的生活需求，是一筆實用的投資。
問與答
桃園買房賣屋 文穩成家
桃園買房賣屋 文穩成家
李文期(仲介，收取服務費)
暱稱：文期
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-054617
訂閱：7 (加入)
桃園藝文中正 加盟店
經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司
證號: (103)登字第278492號
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