中壢區鍾愛一生三房車  中壢買屋 / 中壢買房 - 葉超近內壢火車站全室更新鍾愛一生三房車桃園市中古屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：27.86 萬/坪
地址：桃園市中壢區成章二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鍾愛一生
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：43 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.78 坪
附屬建物面積：3.26 坪
共同使用：15.95 坪
土地面積：5.72 坪
樓別/樓高： 3樓 / 9樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1650 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：元生國小.內壢國中
鄰近公園：成功公園
生活機能：成功市場.忠孝黃昏市場
附近交通：內壢火車站.鐵路地下化捷運紅線內壢站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「自住為主」的購屋者來說具有相當高的購買價值。其主要優勢在於「裝潢新穎」與「功能齊全」的平衡，特別適合有小孩學區需求或重視通勤便利的家庭。雖然屋齡已達 30 年，但內部系統更新妥善，實際上降低了老屋常見的維護隱憂。然而，若您考慮短期投資或對銀行貸款年限有極高要求，則需進一步確認銀行的核貸條件。

綜合建議：如果您偏好即住即安的生活模式，且不介意老社區的建築外觀，這是一個性價比不錯且生活機能成熟的選擇；若能爭取到合理的議價空間，更是值得優先考慮的自住選項。

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