七期重劃區電梯大樓
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北屯區大樓華廈 小陸推全新七期市政1號院高樓層採光小豪宅兩房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1868 萬 (含車位價)
- 參考單價：66.87 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：市政1號院
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.933 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.806 坪
- 附屬建物面積：1.888 坪
- 共同使用：12.239 坪
- 車位坪數：3.937 坪
- 土地面積：1.588 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 31樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算充足且注重生活品質者
此物件位於台中七期核心地段，屋況新穎且擁有完善公設，對於追求居住品質、剛成家或計畫投資收租的買家而言，具備相當吸引力。特別是包含車位的條件，在當前七期市場中已屬難得，能有效降低持有成本。
然而，由於總坪數約 28 坪含車位，實際室內空間相對精緻，且單價偏高，建議buyer需確認自己對「室內實坪」與「停車便利性」的需求。此外，建議務必核對標題與地址的行政區別（北屯與西屯）是否影響稅務或戶籍問題。若您預算充裕且重視地段與社區氛圍，此物件值得列入優先考量清單。
問與答
北屯大樓華廈
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陸桂生(仲介，收取服務費)
暱稱：陸桂生 小陸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-338290
訂閱：2 (加入)
台中漢口山西 加盟店
經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第375304號
2024年永慶不動產第四季風雲經紀人
2025年1月 百萬經紀人
2024年12月 百萬經紀人
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