松竹雙鐵共構電梯大樓
北屯買屋 /
北屯買房
-
北屯區大樓華廈 小陸獨家單元12鉅虹水岸岩視野三房平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 133
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2298 萬
2238 萬 (含車位價) - 參考單價：45.8 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
南興一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鉅虹水岸岩
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.96 坪
- 共同使用：20.9 坪
- 車位坪數：7.54 坪
- 土地面積：10.9 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於北屯區核心地帶，屬於「高單價、低總量、高品質」的改善型住宅。
是否值得購買： 如果您預算充足，且重視居住隱私、視野開闊度與「即買即住」的便利性，此物件值得考慮。
主要理由：
- 性價比結構優異：雖然單價看似偏高，但由於車位已併入總坪數計算，實際取得「三房平車」的總價值相當高，省去了額外購買車位的一百多萬成本。
- 居住體驗佳：14 樓頂樓視野無敵，配合 4 年新穎屋齡與島式廚房、通風衛浴設計，生活品質顯著高於同區老舊大樓。
- 流動性考量：頂樓雖在二手市場較具爭議，但因其「低密度、永久棟距、高格局」的優勢，能吸引特定群體（如喜歡夜景或對噪音敏感者），具備一定保值潛力。
建議： 買房前請務必確認房屋漏水與隔熱狀況的保固狀態，並評估自身長期持有財力，若追求短期轉售獲利，需考量頂樓市場的接受度。
問與答
北屯大樓華廈
北屯大樓華廈
陸桂生(仲介，收取服務費)
暱稱：陸桂生 小陸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-338290
訂閱：2 (加入)
台中漢口山西 加盟店
經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第375304號
2024年永慶不動產第四季風雲經紀人
2025年1月 百萬經紀人
2024年12月 百萬經紀人
永慶房仲經營管理師
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
北屯大樓華廈 小陸推薦 精銳香草天籟嶺東三房平車
台中市 南屯區
北屯區大樓華廈 小陸獨家彰化市全新三房雙平車
彰化縣 彰化市
小陸獨家水湳稀有電梯採光大套房車位
台中市 北屯區
北屯區大樓華廈 中科指標太子雲世紀B兩房兩衛雙車
台中市 西屯區
北屯區大樓華廈 小陸推薦 優質學區樹孝商圈全新兩房兩衛平車
台中市 太平區
北屯區大樓華廈 降價!春福興波面中庭兩房雙衛浴平車
台中市 太平區
北屯區大樓華廈 小陸推薦降價!可三照稀有廠住(有天車)
台中市 太平區
北屯大樓華廈 小陸推薦 14期旁太子松竹3房平車
台中市 北屯區
北屯區大樓華廈 降價!急~松竹捷運雙鐵共構輕屋齡採光兩房平車
台中市 北屯區
北屯大樓華廈 小陸推薦 沙鹿火車站8米寬店面配平車
台中市 沙鹿區