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【東安國中室內雙車・低總價美別墅】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1079.8 萬
- 參考單價：16.65 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
平東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：64.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.62 坪
- 附屬建物面積：5.38 坪
- 共同使用：5.87 坪
- 土地面積：21.62 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大空間」與「學區資源」但預算有限的家庭買家來說，具備相當的吸引力。1080 萬總價在桃園平鎮區能買到含雙車位且坪數近 65 坪的透天厝，單價優勢顯著，非常適合三代同堂或需要大空間的家庭。
然而，買入前必須謹慎評估房屋實體狀況。由於屋齡已達 32 年，建議聘請專業技師詳細檢查結構安全、漏水情況及管線更新需求，以避免後續高昂的整修成本。此外，銀行對於老屋的貸款成數與年限通常較為嚴格，需先確認貸款可行性。
結論：值得考慮購買。 若您的預算卡在 1200 萬以下卻非常需要透天厝空間及學區資格，此物件性價比高。但請務必以「實地驗屋」為前提，並預留一筆維修基金，方能將居住品質與資產價值最大化。
問與答
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黃敏皇(仲介，收取服務費)
暱稱：黃敏皇 (房仲阿KEN)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-451051
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經紀業名稱: 康桀企業社
證號: (109)登字第371092號
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