內湖內湖五期廠房  內湖買屋 / 內湖買房 - 內湖房屋推薦 D70內湖五期優質廠房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：8930 萬
參考單價：45.97 萬/坪
地址：台北市內湖區行善地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：194.25 坪 (包含車位面積)
主建物面積：99.28 坪
共同使用：94.97 坪
車位坪數：10.73 坪
土地面積：52.94 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：41 年
法定用途：廠房
形式/類型：商用/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：35756 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議： 此物件適合有企業自用需求或長期投資的買家，不適合作為住宅居住用途。

主要理由： 此物件的核心價值在於「地段」與「硬體配置」。內湖五期鄰近科學園區，商業腹地佳，且擁有 4 個坡道車位與 SRC 結構，是相當難得的商用資產。然而，41 年的屋齡與高額管理費是必須正視的缺點，建議您在購屋前務必確認建築物的修繕基金狀況及是否有近期改建或重大維護計畫。若您能接受高齡建築的維護成本，並將其定位為商務用途，此物件具備良好的使用價值與持有潛力。

問與答

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台北房仲廖哥

廖嘉賓(仲介，收取服務費)

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東森房屋內湖捷運加盟店

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