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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.3 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
福田巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得購買，特別適合「預算有限的自住家庭」或「尋找收租標的的投資客」。
主要理由： 該物件最大的價值在於其極高的實用性與地理位置。在屏東市區能找到單價低於 20 萬、且具備獨立車庫與多房格局的透天住宅並不常見。由於鄰近多所學校，無論是自住（孩子上學方便）或是投資（出租給學生/教師），都具有強而有力的支撐點。
雖然屋齡較高且需要小幅整理，但由於格局方正且採光佳，這類物件只要投入適量的裝修資金，能大幅提升居住品質與後續轉手價值。建議購屋者在看屋時，重點檢查房屋漏水狀況及電路管線是否需要全面汰換，若這些硬體問題可控，則是一個相當具備 CP 值的選擇。
問與答
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張佳瑜(仲介，收取服務費)
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