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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：60000 萬
- 參考單價：74.02 萬/坪
- 地址：
台北市
南港區
成功路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：810.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：479.91 坪
- 共同使用：330.7 坪
- 土地面積：132.6 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位描述：可購買
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高價位的工業用廠辦資產，總價約 6 億元，主要適合有實體營運需求的企業主或長期投資客，並不適合作為一般住宅購入。
購買建議： 如果您是為了企業自用的擴廠需求，且資金充裕、能承擔每月約 10 萬元的管理費及後續高持有了，此物件因地處南港核心、交通便利且屋新，具備相當的投資與使用價值。但如果您是尋求自住購屋者，請務必注意其「廠房」用途限制，無法居住且稅費結構與住宅不同，因此不建議購買。此外，在決定前應評估自身資金周轉能力，並詳加確認未來租售法規的潛在變動風險。
問與答
台北房仲廖哥
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廖嘉賓(仲介，收取服務費)
暱稱：廖嘉賓
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房仲電話：0914-153035
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證號: (99)登字第141899號
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