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屏東房屋《潮州公園整新透天》
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
866 萬
836 萬 - 參考單價：29.54 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
光華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：28.3 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：22.66 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：單車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於**「重視生活機能、家庭成員多且希望即住」**的購屋者而言，值得進一步考慮。
其主要吸引力在於鄰近公園與夜市的地理位置，以及 4 房 3 衛的大格局，非常適合家庭居住。加上房屋已經過全新整理，省去了購屋後期的裝潢成本。然而，48 年的屋齡與相對較高的單價是最大的考量點。這可能會影響銀行的估價與貸款成數，建議購屋者在簽約前，務必要求進行專業的房屋結構安全鑑定，並善加利用業者提出的議價機會，將價格談至符合老屋行情的合理區間後，再行簽訂契約，這樣才能確保此投資的價值與安全性。
問與答
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經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
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