台中電梯大樓、台中推  太平買屋 / 太平買房 - 基隆建案推薦名人山水B區三房路台戶

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1058 萬
參考單價：22.49 萬/坪
地址：台中市太平區立功路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：廣三名人三水B區
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：47.033 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.354 坪
附屬建物面積：10.321 坪
共同使用：12.358 坪
土地面積：6.93 坪
樓別/樓高： 3樓 / 15樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3927 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：可考慮，但需謹慎核對資訊與議價

此物件對於重視子女教育與居住空間的家庭而言，是一個具吸引力的選擇。主要理由如下：首先，擁有 47 坪的大空間與 7 坪大露臺，在坪效上相當優異，且位於新光特區的學區內，生活機能與教育資源完善，適合長期居住。然而，您必須注意兩個關鍵風險點：第一，屋齡已達 33 年，建物老化程度可能較高，建議在簽約前請專業技師進行詳盡的建物勘查；第二，房源標題與實際地址不符（標題誤寫為基隆），這可能反映經紀作業上的疏失，務必在簽約前確認所有文件資料的準確性。若您能透過議價抵消老屋折舊風險，並確認貸款條件，這將是一個性價比不錯的家庭居所。