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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：53.1 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
義六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：16.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.91 坪
- 土地面積：9.498 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的自住買家，投資屬性較弱。
此物件位於基隆市區核心地段，對於重視生活便利性且不需自行裝修的購屋者來說，具備即買即住的優勢，特別是其三房兩廳的配置在有限坪數下相當實用。然而，主要風險在於高屋齡（52 年）與相對高昂的單價（53.1 萬/坪），這使得其投資報酬率可能不如同地段的新式公寓或透天別墅。此外，一樓的採光、隱私及濕氣問題亦需實地確認是否符合您的居住習慣。若您預算充足且優先考慮自用便利性，此物件可列入參考；若以資產增值為主要目的，則建議謹慎評估，並務必確認銀行貸款成數後再行決定。
問與答
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