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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：30.46 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
互助一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5+2房(室) 5廳 2.5衛
- 總坪數：26.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.2 坪
- 土地面積：26 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件適合「現金購屋」或「自住翻新」族群，投資屬性較弱。
主要理由如下：
- 價格與地段優勢明顯：在彰化市中心能以 798 萬買到 5.4 米寬度的透天，且靠近 74 號快速道路，對於預算有限但需通勤的買家而言，性價比極高。
- 屋齡是最大考點：44 年的屋齡意味著您必須準備好後續的修繕費用（如防水、管線、結構補強），並且在貸款方面可能會遇到銀行評估較低的困難，建議確認自身財力是否能支撐。
- 產權與用途需釐清：名稱顯示「店面」但用途為「住家用」，建議買前務必查閱土地登記謄本，確認是否有違建或土地使用分區不符的情況，以確保交易安全。
建議若您計劃長期自住，並對老屋翻新有心理準備，此物件值得深入洽談；若以短期投資或高貸成數購屋為主要目標，則需慎選。
問與答
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