鳳山區華廈、雙捷運宅
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鳳山捷運宅 鳳山國中雙捷運大三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：26.12 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
鳳埤街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華筳大廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：45.179 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.9 坪
- 附屬建物面積：2.828 坪
- 共同使用：16.451 坪
- 土地面積：8.053 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：c3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1140 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：中正國小、鳳山國中
鄰近公園：海風社區公園
生活機能： 工協市場
附近交通： 鳳山國中捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1140 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：中正國小、鳳山國中
鄰近公園：海風社區公園
生活機能： 工協市場
附近交通： 鳳山國中捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合特定需求族群
此物件對於尋求捷運便利、重視學區資源且希望省時裝潢的家庭買家而言，是一項高 CP 值的選擇。其核心優勢在於「3 房 2 廳的大坪數」搭配「全新管線與裝潢」，讓您能立即入住且無需擔心老舊水管問題。
然而，在決定購買前，建議您務必確認兩點：一是車位是否包含在總價內以及單獨購買的價格，這將影響整體購屋成本；二是預先詢問銀行對 31 年屋齡的貸款成數，確保資金規劃無虞。若能確認上述細節，這將是一個兼具居住品質與生活機能的好宅。
問與答
鳳山捷運宅
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王慶宏(仲介，收取服務費)
暱稱：王慶宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-376809
訂閱：3 (加入)
鳳山大東公園 加盟店
經紀業名稱: 百恩不動產有限公司
證號: (114)登字第499458號
鳳山捷運宅 王慶宏 0973376809
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