台北捷運大樓 101 信義買屋 / 信義買房 - 台北捷運大樓市府松箊時尚捷運美宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1880 萬
參考單價：101.9 萬/坪
地址：台北市信義區永吉路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：逸仙名第大樓
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：18.45 坪 (不含車位面積)
主建物面積：10.71 坪
附屬建物面積：2.15 坪
共同使用：5.59 坪
土地面積：2.115 坪
樓別/樓高： 9樓 / 11樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：600
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：興雅國中、興雅國小
鄰近公園：福祥公園
生活機能：南京公寓市場、南松市場
附近交通：松山高中，東興路、市府捷運
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合特定族群，值得考慮但需審慎評估貸款條件。

此物件位於信義區核心地段，交通與生活機能極為完善，對於重視生活品質的單身族、新婚夫妻或投資者而言，是一個具備吸引力的目標。特別是永吉路美食街與捷運站點的優勢，能保證相當高的便利性。

然而，買房者在決策前需特別注意以下兩點：第一，屋齡 31 年可能導致銀行貸款年限縮短，這將直接影響每月房貸負擔，建議事先與銀行確認貸款條件；第二，每坪百萬元以上的單價對於老屋而言並不算便宜，這意味著您支付的是「地段溢價」而非「建築價值」。若您預算允許且能接受老屋可能產生的維護成本，此物件是進駐信義區的良好選擇；反之，若您尋求長期資產增值或家庭居住空間，建議再多比較周邊 newer 的新成屋或重劃區物件。

問與答

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