鳳山區、透天、二聖  苓雅買屋 / 苓雅買房 - 鳳山房屋出售二聖輕軌站翻新美透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1658 萬
參考單價：54.95 萬/坪
地址：高雄市苓雅區瑞忠街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 4衛 1陽台
總坪數：30.174 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.248 坪
附屬建物面積：5.926 坪
土地面積：16.838 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：39 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：樂群國小、瑞豐國中
鄰近公園：衛武營都會公園
生活機能：瑞隆市場
附近交通：機廠輕軌
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於苓雅瑞忠街的透天厝，對於重視「多房間」、「多衛浴」配置以及「學區資源」的家庭來說，是一個值得考慮的標的。其最大的賣點在於經過翻新的住居品質與鄰近衛武營公園的環境優勢，能有效降低購屋後的裝修負擔。然而，建議您在決定購買前務必特別注意以下兩點：首先，需實地確認衛浴實際數量及房間面積是否合乎預期，避免空間規劃過於擁擠；其次，針對 39 年的屋齡結構進行專業檢查，並評估當前單價在區域內的合理性。綜合而言，若您能接受老舊建築的特性且對特殊格局有強烈需求，此物件具備入手的價值，但議價時應將潛在的維護成本納入考量。