北屯雙店面雙平車
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民俗公園稀有8米寬雙店面雙平車 北屯店面別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.68 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
瀋陽路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：狀元家庭
- 格局： 開放空間
- 總坪數：48.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.59 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：18.25 坪
- 土地面積：6.86 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 9樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：2個車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2349 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立文心國小,市立崇德國中
鄰近公園：民俗公園
附近交通： G5四維國小
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2349 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立文心國小,市立崇德國中
鄰近公園：民俗公園
附近交通： G5四維國小
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資型買家，非自住首選
此物件在「北屯區瀋陽路三段」擁有相當優異的地理位置，特別是其 8 米寬度 與 2 個平面車位，在市場上屬於稀缺資源，對於經營實體店家具有極高吸引力。加上目前 帶有穩定租約，初期投資風險相對較低。然而，27 年的屋齡意味著您需考量後續的修繕成本，且單價偏高的特性使其更偏向資產配置而非單純自住需求。若您尋找的是具穩定現金流的收租物件，且能接受老屋維護，此標是值得列入考量的優質選項；反之若追求新房或低維護成本，建議繼續尋找。
問與答
北屯店面別墅
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楊芷芸(仲介，收取服務費)
暱稱：楊芷芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-508098
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住商不動産 台中十期 加盟店
經紀業名稱: 秉達不動產有限公司
證號: (107)登字第331401號
北屯店面別墅 楊芷芸 0933508098
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