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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：52.87 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
中興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：26.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.44 坪
- 土地面積：6.54 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於購屋者的具體需求與預算彈性
主要理由： 此物件屬於「高流動性但高維護成本」的類型。如果您是為了追求捷運通勤便利與低門檻的 3 房入門價格，且年輕家庭或二人世界能接受爬樓梯，這是一個具備保值底氣的選擇。然而，考慮到屋齡已達 46 年、僅有一間衛浴以及頂樓潛在的隔熱與漏水風險，建議您在購買前務必請專業技師進行詳細的房屋檢測，並預留充足的裝修與維修預算。若您有養老規劃或對停車需求極高，則此物件較不理想。
問與答
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