日月光商場電梯大樓
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土城買屋賣屋 有富藍玉方正兩房+平車 大家的惠玲
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2258 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.42 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
龍山一街C棟
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：有富藍玉
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35.05 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.34 坪
- 附屬建物面積：1.32 坪
- 共同使用：19.39 坪
- 車位坪數：10.97 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：私有,坡道+平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1926 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校： 市立土城國小,市立中正國中,新北市立新北高工 商圈: 海山捷運生活圈
鄰近公園：斬龍山遺址文化公園,惜福公園
附近交通：捷運站: BL04海山,
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1926 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校： 市立土城國小,市立中正國中,新北市立新北高工 商圈: 海山捷運生活圈
鄰近公園：斬龍山遺址文化公園,惜福公園
附近交通：捷運站: BL04海山,
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於追求通勤效率與生活機能的小家庭或投資客而言，是一個優質的選擇。主要理由如下：
- 交通與車位價值：海山捷運站雙軌優勢與含車位條件，大幅提升了通勤便利度與使用價值，是該區域的硬實力。
- 居住舒適度：方正格局與單純的梯戶比（2 梯 5 戶），確保了居住的隱私與動線效率，避免了老舊公寓的擁擠感。
- 潛在議價空間：賣方明確表達價格可談，建議買方可依周邊成交行情提出適中議價，以確保以合理價格入手。
注意要點：由於是兩房一衛配置，建議評估家庭成員數量與使用需求，若為長期三人以上居住需考量衛浴使用頻率。此外，實地勘房時請特別注意 5 樓的採光狀況與通風效果，確認符合個人居住偏好後，即可把握議價機會。
問與答
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李惠玲(仲介，收取服務費)
暱稱：李惠玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-098525
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 晉將不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第392268號
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