五結 公寓 宜蘭羅東
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
458 萬
398 萬 (含車位價) - 參考單價：12.64 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
大吉五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：濃特綠
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：31.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.09 坪
- 附屬建物面積：3.71 坪
- 共同使用：3.69 坪
- 土地面積：11.43 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：使用權車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視學區的購屋者而言，具備不錯的購買價值。其主要吸引力在於相對親民的總價與完善的生活機能，特別是有學童的家庭，可以兼顧通勤與子女教育。
然而，在考慮購入前，建議您務必釐清賣方資料中398 萬與 528 萬的價格差異，並確認該筆交易是否為目前有效報價，以免產生誤會。此外，由於屋齡已達 30 年且位於頂樓無電梯，建議您在看房時詳細檢查天花板是否有漏水痕跡、管線狀況以及爬樓梯的體力負擔是否在承受範圍內。若您願意投入資金進行內部裝修，並能接受無電梯的生活型態，此物件是一個踏實且具生活溫度的選擇。
問與答
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馬湘琳(仲介，收取服務費)
暱稱：馬妞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-621212
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住商不動産 羅東行政加盟店 加盟店
經紀業名稱: 政漢不動產有限公司
證號: (101)195988
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